房产税征收标准是怎样的？2024年房地产税立法什么时候落实

房产税是很多人非常关心的话题，是按计税依据向产权所有人征收的一种财产税，

那房产税征收标准是怎样的?2022年房地产税立法什么时候落实呢

房地产税立法势在必行，只是时间的问题，跟随小编xYJ321一起来了解下吧!

房地产税立法对房价有哪些影响

中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大表示，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，应着重推进住房供给侧改革，完善住房供给体系，多层次、多渠道解决中低收入者“住有所居”问题。改革住房公积金制度，应重点推动住房融资制度改革，重点为解决中低收入者住房融资问题，避免加大贫富差距。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，后续如何完善公积金制度是近期热点话题。从住房市场来说，后续应会有新的调整，尤其是在房地产长效发展和调控机制方面会持续推进。包括房地产税等内容的重提，也意味着改革将继续推进，这对于后续房地产市场的平稳健康发展等有积极的作用。

房产税征收标准是怎样的

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

2022年房地产税立法什么时候落实

5月18日晚，最高机构发布《关于新时代加快完善市场经济体制的意见》，明确提出：深化税制改革，稳妥推进房地产税立法。

所以说就会在2022年开始实施。

房产税征收标准是怎样的?2022年房地产税立法什么时候落实

以上就是小编xYJ321介绍的相关内容，深化税收制度改革，完善直接税制度并逐步提高其比重是房地产行业很重要的政策，具体落实时间和征收标准以具体文件为准。更多房产税知识可以继续关注了解。

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